888集团娱乐:预计未来个人住房担保贷款的实际利率将降至5.22%

不少专家表示，在“住而不投机”的定位不变的前提下，此次调整将间接推动个人首套商品房贷款利率下降，进一步降低急需和改善住房的资金成本，更好地支持新公民。其他群体住房需求的刚性和改善。同时，突破了第一套商品房贷款利率下限的限制，也给地方政府结合自身实际情况“因地制宜”的自主权带来了更多。

2019年,中央银行发布了一项新政策实施的住房贷款利率,调整新发行商业个人住房贷款利率从以前的固定利率贷款市场利率(LPR)引用相应的词作为定价基准。在过去一个月。

从最近5年的LPR来看，888集团娱乐,本次调整后，家庭首套房最低抵押贷款利率可由4.6%降至4.4%。总之，这次政策调整相当于在各地设定了商业抵押贷款利率的下限。今后各地将根据实际情况调整商业抵押贷款利率。

或者减少急需的群体的还款压力对于那些准备为他们的第一套房子申请按揭贷款的家庭来说，这一调整的实际好处是什么?

根据央行此前发布的《2022年第一季度金融机构贷款投资统计报告》，目前全国个人住房抵押贷款利率为5.42%。按此计算，扣除20个基点后，预计未来个人住房担保贷款的实际利率将降至5.22%。